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Category Archives: Finanzberater.digital

Werner Dörrbecker von Osiris Investments GmbH empfiehlt Primus Valor: ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus

Werner Dörrbecker, Osiris Investments GmbH

Werner Dörrbecker, geschäftsführender Gesellschafter der Osiris Investments GmbH empfiehlt Primus Valor: ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus GmbH & Co. Geschlossene Investment KG.

Die Begründung:

Primus Valor kauft, verwaltet, optimiert und verkauft Wohnimmobilien in Deutschland seit über 13 Jahren. Heute verwaltet und optimiert Primus Valor in Deutschland über 5000 Wohneinheiten mit einem Gesamtwert von über 800 Mio. €.

Das Geschäftsmodell aller ImmoChance Deutschland Renovation Plus-Fonds ist immer das Gleiche:

  • Einkauf einer breiten Mischung von Bestands-Wohnimmobilien in Deutschland, die attraktive Optimierungspotenziale bieten.
  • Durchführung von energetischen Sanierungsmaßnahmen
  • Flächenausweitung (z. B. Dachgeschossausbau oder Balkone)
  • Modernisierung der Gemeinschaftsflächen
  • Sanierung und Vermietung von leerstehende Wohnungen
  • Verkauf der so in ihrem Ertragswert gestiegenen Immobilien nach ca. 5 Jahren

Mit diesem Konzept haben sich bisher alle ImmoChance D.-Fonds von Primus Valor im Plan oder über Plan entwickelt.

Die nachgewiesene Expertise des Anbieters im operativen Immobiliengeschäft, die Fondsgestaltung als voll regulierter Alternativer Investmentfonds (AIF) und das Marktsegment Wohnimmobilien in Deutschland machen dieses Angebot zu einer soliden Kapitalanlage für die wirksame Diversifizierung des privaten Vermögensportfolios.

Das gefällt uns:
  • Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland gilt als besonders krisenresistent.
  • Primus Valor verfügt über viel Erfahrung und nachgewiesene Expertise im operativen Management von Wohnimmobilien in Deutschland.
  • Bei dem Angebot handelt es sich um einen voll regulierten AIF nach KAGB.
  • Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 8 Jahre ab Beendigung der Platzierungsphase
  • Die prognostizierte Zielrendite i.H.v. 4% – 5% p.a. mit jährlichen Ausschüttungen erscheint uns realistisch, und sie ist bei einer nur 8-jährigen Kapitalbindungsdauer auch attraktiv.
Das sollten Anleger bedenken:
  • Auch bei diesem Bestands-Immobilienfonds handelt es sich um eine Unternehmerische Beteiligung mit allen damit verbundenen Chancen aber auch Risiken.
  • Zum jetzigen Zeitpunkt ist erst ein Immobilienportfolio für ca. 10 Mio. € angekauft worden. Es handelt sich also noch um einen sog. Semi-Blindpool. Der Anleger muss darauf vertrauen, dass Primus Valor in Zukunft weitere Immobilien findet die den Kalkulationsgrundlagen entsprechen.
  • Das z. Zt. sehr niedrige Zinsniveau für Immobiliendarlehen ist ein wichtiger Baustein in der Renditeprognose für die Anleger.
  • Die geplante Laufzeit des Fonds soll 8 Jahre betragen. Erste Kapitalrückflüsse können auch schon früher stattfinden aber je nach Geschäftsentwicklung kann sich der Kapitalbindungszeitraum auch verlängern.
Mehr zu Werner Dörrbecker:

Herr Dörrbecker ist gelernter Bankkaufmann und Diplombetriebswirt. Er ist seit über 30 Jahren im Bereich der Finanzdienstleistungen tätig. Seine professionelle Expertise im Bereich der Kapitalanlagen hat ihn 1999 als Vorstandssprecher an die Spitze des DFB/VdV-Versorgungswerks geführt. 2006 gründete er gemeinsam mit seinem Kollegen Janosch Brom die Osiris Investments GmbH. Seit 14 Jahren berät die Osiris Investments GmbH vermögende Privatkunden bei ihren Kapitalanlageentscheidungen. Sie verfügt über die Zulassung als Finanzanlagenvermittler gem. § 34 f GewO. Die Tätigkeit unterliegt der gesetzlichen Aufsicht der IHK Kassel nach §24 FinVermV.

Kontakt:

Werner Dörrbecker
Osiris Investments GmbH
Ernst-Ihle-Str. 11, 34613 Schwalmstadt
Tel.: 06691 806 505 0
Email: w.doerrbecker@osirisinvest.de
Homepage: www.osirisinvest.de

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Werner Dörrbecker, geschäftsführender Gesellschafter der Osiris Investments GmbH empfiehlt BVT Residential USA 15 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG

Werner Dörrbecker, Osiris Investments GmbH

Die Begründung:

BVT hat mehr als 40 Jahre Erfahrung bei US-Immobilien-Investments mit einer eigenen Organisation vor Ort und mit über 2,8 Mrd. US$ Immobilienbeteiligungen. Seit 2004 bietet BVT mit der Residential-USA-Serie seinen Anlegern die Möglichkeit an den Chancen des US-Mietwohnungsmarkts teilzuhaben.

Die langjährige Erfahrung des Anbieters, die Fondsgestaltung als voll regulierter Alternativer Investmentfonds (AIF) und das Marktsegment Mietwohnungsbau in den USA macht dieses Angebot zu einer attraktiven Kapitalanlage für die wirksame Diversifizierung des privaten Vermögensportfolios.

Das gefällt uns:

  • Der gehobene Mietwohnungsmarkt in den USA gilt als besonders krisenresistent.
  • BVT verfügt über viel Erfahrung und nachgewiesene Expertise im Managementteam, auch und gerade vor Ort in den USA.
  • Bei dem Angebot handelt es sich um einen voll regulierten AIF nach KAGB.
  • Die prognostizierte Zielrendite i.H.v. 10% p.a. auf das durchschnittlich investierte Kapital ist sehr attraktiv.
  • Die Anlegergelder dürfen erst nach Erfüllung von klar definierten Kriterien investiert werden.
  • Ggf. kann der deutsche Privatanleger von vorteilhaften steuerlichen Rahmenbedingungen in den USA profitieren.

Das sollten Anleger bedenken:

  • Bei diesem Projektentwicklungsfonds handelt es sich um eine Unternehmerische Beteiligung mit allen damit verbundenen Chancen aber auch Risiken.
  • Es handelt sich um eine US$-Beteiligung mit Wechselkursrisiken und –chancen.
  • Von den beabsichtigten 2-3 verschiedenen Projektentwicklungen ist z. Zt. nur eine bereits fest angebunden.
  • Die geplante Laufzeit des Fonds soll zum 31.12.2025 enden. Erste Kapitalrückflüsse können auch schon früher stattfinden aber je nach Geschäftsentwicklung kann sich der Kapitalbindungszeitraum auch deutlich verlängern.
Mehr zu Werner Dörrbecker:

Herr Dörrbecker ist gelernter Bankkaufmann und Diplombetriebswirt. Er ist seit über 30 Jahren im Bereich der Finanzdienstleistungen tätig. Seine professionelle Expertise im Bereich der Kapitalanlagen hat ihn 1999 als Vorstandssprecher an die Spitze des DFB/VdV-Versorgungswerks geführt. 2006 gründete er gemeinsam mit seinem Kollegen Janosch Brom die Osiris Investments GmbH. Seit 14 Jahren berät die Osiris Investments GmbH vermögende Privatkunden bei ihren Kapitalanlageentscheidungen. Sie verfügt über die Zulassung als Finanzanlagenvermittler gem. § 34 f GewO. Die Tätigkeit unterliegt der gesetzlichen Aufsicht der IHK Kassel nach §24 FinVermV.

Kontakt:

Werner Dörrbecker
Osiris Investments GmbH
Ernst-Ihle-Str. 11, 34613 Schwalmstadt
Tel.: 06691 806 505 0
Email: w.doerrbecker@osirisinvest.de
Homepage: www.osirisinvest.de

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Empfehlung von Finanzexperten

© shutterstock

Das Know-how von Finanzexperten ist enorm wichtig, gerade bei komplexen Anlageprodukten.

Diese Finanzberater werden von Wirtschaftsprüfern auf Veranlassung der IHKs beziehungsweise Gewerbeaufsichtsämter kontrolliert – derzeit zumindest noch. Ab 2021 soll die Kontrolle auf die BaFin übertragen werden.

Die Guten der Zunft lassen sich ohnehin darüber hinaus regelmäßig überprüfen, wie z. B. von der Stiftung Finanzbildung. Die finanzökonomische Stiftung wird jährlich bis zu 50 Leading Monetary Experts nach eingehender Due Dilligence vorstellen. Aber auch andere Gutachten und Unternehmenschecks werden akzeptiert.

Unter finanzberater.digital werden diese geprüften und kontrollierten Finanzberater monatliche Produktempfehlungen erläutern und Sie haben die Möglichkeit, kritisch nachzufragen.

So funktioniert moderne und mündige Geldanlage.

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